NIE, постановка на налоговый учёт и налоговое представительство
Получение NIE, подача формы 036 (alta censal), представительство в Налоговом агентстве Испании (Agencia Tributaria) для тех, кто живёт за пределами Испании.
Grupo Avanza Consultores · Патерна, Валенсия
Налоговый и бухгалтерский консультант в Валенсии
Ведём дела иностранцев и нерезидентов в Испании: налоговое резидентство, декларация 210 (Modelo 210), недвижимость, наследство и дарение, регистрация ИП (autónomo) и компаний. Работаем дистанционно по всей Испании.
Опишите одной фразой вашу ситуацию — ответит Анна Тучкова, а не автоответчик.
Налоги · Бухгалтерия · Трудовое право
Патерна, Валенсия
20+лет в бухгалтерии и налогообложении
1постоянный консультант: вы всегда говорите с одним человеком
RUведём дела на русском языке
2предыдущих года проверяем, прежде чем начать вести дело
Услуги
С чем к нам приходят
Заметная часть наших дел — клиенты из-за рубежа: люди и компании, у которых есть интересы в Испании. Первым делом всегда определяем налоговое резидентство: от него зависит почти всё остальное.
Налоговое резидентство
Резидент вы или нет — зависит не от NIE и не от регистрации по месту жительства (empadronamiento), а от числа дней, центра экономических интересов и семейных связей. С этого начинается любое дело: ошибка здесь тянется годами. Налоги за прошлые годы: как привести в порядок → Резидентство в год переезда →
Декларация 210 (Modelo 210) и недвижимость
Декларация по доходам нерезидентов. Подаётся, даже если квартира стоит пустая. Важно: доходы от аренды с суммой к уплате теперь декларируются раз в год — в первые двадцать календарных дней апреля следующего года, как при сводной, так и при раздельной подаче. 2026 год — переходный: при сводной подаче годовой срок действует уже для всего 2026 года, а при раздельной — только для аренды за октябрь–декабрь; аренда за январь–сентябрь декларируется поквартально, как раньше. У вменённого дохода (пустое жильё) свой, более длинный срок. Состав вычитаемых расходов зависит от того, живёте ли вы в ЕС или за его пределами. Как мы ведём налоги круглый год → Форма 210: сроки подачи →
Соглашения об избежании двойного налогообложения
Доходы, полученные за пределами Испании: где они облагаются, что зачитывается и что декларируется здесь.
Виза цифрового кочевника
У неё своя налоговая логика, и она не всегда совпадает с тем, что обещает реклама. Разбираем конкретный случай: договор, страна происхождения, применимое соглашение. Виза кочевника и специальный режим →
Наследство и дарение (herencias y donaciones)
Налог на наследство и дарение, налог на прирост стоимости городской земли (plusvalía municipal) и декларация по подоходному налогу с физических лиц (IRPF), которая подаётся в следующем году. Считаем полную стоимость операции до подписания, а не после. Дарение денег из-за рубежа: налог в Испании → Продажа недвижимости нерезидентом → Покупка жилья иностранцем → Наследство в Испании для нерезидента →
Открытие бизнеса в Испании: ИП и компания
Регистрация ИП (autónomo) или компании (S.L.), лицензии на деятельность (licencia de actividad), переоформление лицензии на нового владельца (cambio de titularidad), зарплаты и социальное страхование работников.
Кто ведёт дела
Хосе Висенте Диас Мадрид
Jose Vicente Díaz Madrid
Налоговый и бухгалтерский консультант · Преподаватель бухгалтерского учёта и налогообложения
Более двадцати лет в бухгалтерии и налогообложении, пятнадцать из них — собственная практика. Преподаёт бухгалтерский учёт и налогообложение в системе профессионального образования и в университете, а до открытия собственной практики работал в финансовом отделе банка Banesto, финансовым консультантом в Valfin и сотрудничал с банком Bancaja.
Небольшая практика означает, что дело ведёт тот же человек, который вас консультировал, и он же остаётся вашим консультантом через год. Именно это позволяет предупреждать проблемы, а не тушить пожары.
- Ответы на требования налоговой, жалобы и обжалование в Региональном экономико-административном трибунале (TEAR). Пришло письмо из налоговой →
- Лицензии на деятельность и переоформление лицензии на нового владельца (cambio de titularidad)
- Наследство, дарение и сделки с недвижимостью для нерезидентов
Как мы работаем
Три шага, и третий длится годами
01
Обсуждаем вашу ситуацию
По телефону, в WhatsApp или по видеосвязи. Вы рассказываете, чем занимаетесь и что вас беспокоит, а мы прямо говорим, можем ли помочь.
02
Смотрим, что уже сделано
Проверяем два последних года до того, как что-то менять. Иногда там обнаруживаются неприменённые вычеты или ошибка, которую ещё можно исправить в срок.
03
Дальше ведём мы
Вы присылаете документы; мы заранее напоминаем о сроках, и ни одна декларация не подаётся без того, чтобы вы заранее знали её сумму и обоснование.
Частые вопросы
О чём спрашивают чаще всего
Вы работаете с клиентами, которые живут не в Испании?
Да. Значительная часть таких дел ведётся дистанционно: документы по электронной почте, подписи — цифровым сертификатом или по доверенности.
Я только приехал в Валенсию. С чего начать?
С NIE и с определения налогового резидентства за текущий год. Когда это решено, остальные регистрации выстраиваются сами.
Нужно ли приезжать в офис?
Нет. Документы — по электронной почте или в WhatsApp, встречи — по видеосвязи, декларации подаём по доверенности в Налоговом агентстве. Лично — только по предварительной записи.
Вы гестория (gestoría) или налоговый консультант (asesoría)?
И то и другое в одном лице. Гестория оформляет документы и подаёт их; налоговый консультант решает, что именно подавать и как это отразится на ваших налогах. Мы делаем обе части, поэтому вам не нужно объяснять свою ситуацию дважды двум разным людям.
На каком языке ведётся работа?
На русском. Анна Тучкова — носитель языка и ведёт русскоязычные дела от начала до конца: вы объясняете своё дело один раз и на своём языке. Документы для испанских органов готовятся на испанском.
Опишите вашу ситуацию — мы скажем, что делать
Напишите в WhatsApp одну фразу о вашем деле. Отвечает консультант, а не автоответчик.